Налог на недвижимость в Нижегородской области: изменения

Налог на недвижимость в Нижегородской области: основные изменения 2024 года

В 2024 году в Нижегородской области вступили в силу изменения, касающиеся налога на недвижимость. Эти корректировки затронули как ставки, так и порядок расчёта, что важно для владельцев квартир, домов и коммерческой недвижимости. В статье разберём ключевые нововведения и их последствия для налогоплательщиков.

Изменения налоговых ставок

С 1 января 2024 года в Нижегородской области скорректированы ставки налога на недвижимость. Основные изменения:

• Для жилых домов и квартир: ставка увеличена с 0,1% до 0,15% от кадастровой стоимости.
• Для коммерческой недвижимости: ставка варьируется от 0,5% до 2% в зависимости от типа объекта.
• Для недостроенных объектов: ставка остаётся на уровне 0,3%.

Эти изменения направлены на увеличение доходов регионального бюджета и стимулирование эффективного использования недвижимости.

Кадастровая стоимость и её пересмотр

Одним из важных аспектов налогообложения остаётся кадастровая стоимость недвижимости. В 2024 году в Нижегородской области проведён массовый пересмотр кадастровой стоимости, что повлияло на размер налога. Владельцам рекомендуется:

1. Проверить актуальную кадастровую стоимость на сайте Росреестра.
2. В случае завышения стоимости подать заявление на пересмотр.
3. Учитывать сроки подачи апелляций — не позднее 30 дней с момента публикации новых данных.

Льготы для налогоплательщиков

В Нижегородской области сохраняются льготы для определённых категорий граждан. К ним относятся:

• Пенсионеры и инвалиды I и II групп — освобождение от уплаты налога на одну квартиру или дом.
• Многодетные семьи — скидка 50% на налог для одного объекта недвижимости.
• Ветераны боевых действий — полное освобождение от налога.

Для получения льгот необходимо подать заявление в налоговую инспекцию до 1 ноября текущего года.

Порядок уплаты и сроки

Налог на недвижимость в Нижегородской области уплачивается до 1 декабря 2024 года. Изменения коснулись также способов оплаты:

• Добавлена возможность оплаты через мобильное приложение "Госуслуги".
• Введена рассрочка платежа для льготных категорий на срок до 12 месяцев.

Несвоевременная уплата налога грозит начислением пени и штрафов.

Перспективы дальнейших изменений

Эксперты прогнозируют дальнейшую корректировку налоговой политики в отношении недвижимости. Среди возможных изменений:

1. Введение прогрессивной ставки для объектов высокой кадастровой стоимости.
2. Расширение списка льготных категорий.
3. Автоматизация процесса расчёта и уведомления налогоплательщиков.

Владельцам недвижимости рекомендуется следить за обновлениями законодательства, чтобы избежать неприятных сюрпризов.

В заключение отметим, что изменения в налогообложении недвижимости в Нижегородской области направлены на баланс интересов бюджета и граждан. Своевременное ознакомление с новыми правилами и использование положенных льгот позволит минимизировать финансовую нагрузку.

Добавлено 27.02.2025